56户投诉人的投诉信截图。

批复。

批复。

近日，家住河南省信阳市固始县西关汽车站“职工集资建房”的56户购房户业主向记者集体投诉，称他们受到当地开发商欺骗，以及固始县相关主管领导支持“违建”，导致他们所住楼房安全受到严重的破坏。

投诉信内容显示，2004年信运集团固始客运公司为了达到偷税漏税的目的，打着职工集资建房的幌子，把原有的建设用地的土地性质变更为商服用地，在固始车站的东院墙位置盖了27间门面房和56户商住房，并以市场最高价出售给56户投诉人。

2005年，56户投诉人以全款的方式，从客运公司购买了这些集资房，并与客运公司签订了集资建房协议，根据合同约定，56户投诉人一次性交清房款后，由客运公司统一办理房产证。

然而，16年已经过去，信运集团固始客运公司承诺的房产证一直没有办理下来，家属楼至今仍未通过消防验收。

记者在现场看到，家属楼南端规划的消防楼梯到现在也未建，消防水管打开从没滴过一滴水，消防设施形同虚设。

投诉信内容还显示，2019年固始车站整体搬迁，因固始车站的36亩地段属于固始县黄金地段，被开发商朱久林与主管全县交通及建筑的一位副县级主管领导盯上，强行规定此处由他们进行统一开发，规划建成22层至26层不等的三栋高楼。

由于有开发商的运作，加上有县领导的强势干预，2020年初，固始县客运公司、国土资源局在56户投诉人毫不知情的情况下，突然张贴公示牌，以城市棚户区改造名义，在与56户投诉人住宅楼相邻，且同一地块上新建三栋80米高的高层商住楼。

特别可气的是，由于开发商认为56户投诉人所居住的这栋危楼开发无利可图，确定不开发，把56户投诉人居住的这栋楼保留了下来。然而，却把56户投诉人楼房建筑的容积率一并计入新开发的《幸运家园》项目总体容积率内，使新建楼房容积率达到了国家标准，采取欺骗手段获取固始县相关审批部门对《幸运家园》项目进行批准。

针对《幸运家园》项目存在违规问题，56户投诉人于2020年就开始，不断向固始县各主管部门进行举报，至今没有任何结果。

另据56户投诉人称，2021年5月24日上午8时许，在未取得各项施工建筑许可手续，更没有在施工前征求利害关系人的意见，做好社会稳定风险评估，《幸运家园》项目就提前违规施工。当56户投诉人提出异议，并要求对方出示相关开工手续时，遭到对方拒绝，还是强行施工。

根据固始县自然资源和规划局提供的《幸运家园》规划图显示，该项目在56户投诉人居住的楼房正南和正西，一共建造了三栋各80米高的楼房，最近处距56户投诉人现居楼房仅10米，如此近的距离严重侵犯了56户投诉人的日照及采光权。

另外，《幸运家园》规划图还显示，在地下2层修建了车库，地基开挖深度达30米，并紧贴56户投诉人居民楼的地基建筑，如此严重违反国家“关于楼房建筑距离的规定”的规划，却能取得固始县主管领导同意批准，实在是太荒唐，给56户投诉人原本已经出现危险的房屋造成更大的安全隐患，严重侵犯了56户投诉人的合法权益。

56户投诉人还告诉记者，56户投诉人在2004年以高价购买的住房，有的现在已出现严重问题。由于新建高楼距离56户投诉人的楼房很近，新建楼施工对56户投诉人楼房造成更大危险，要求开发商给56户投诉人的家庭安全成员出具承诺书，开发商不但不接受，还准备好殴打56户投诉人的各项计划。

据56户投诉人称，开发商组织固始县城西关村大庙的桂红列（小名桂平子）为首，从社会上雇佣40名打手，统一服装迷彩服，开出每人每天200元的报酬。桂平子在56户投诉人楼下大声吼叫，楼上人下来一个打一个，给我往死里打，打死算了。桂平子说上面有领导说了，打死一个大不了赔偿100万（由视频作证）。

已经被桂平子打伤的梁有华、孙恩华两人住院，到现在也没有人过问。

投诉信还称，据56户投诉人了解，直到2021年7月29日，开发商才拿到《不动产权证书》，可是开发商提前几个月就开始违规施工。从2021年5月25日开始至今，不论开发商白天昼夜，24小时不停地施工，给56户投诉人生活上造成了极大不便，即使学生在家上网课，以及有学生为迎接考试也不停止，严重干扰影响了孩子们学习，使56户投诉人精神上造成了巨大的伤害。尽管56户投诉人多次投诉，要求开发商停止施工，得到的答复是“有上面主管领导不准我们制止（施工），领导发话了，我们真的没有办法，请你们理解”。

记者在采访56户投诉人时，他们气愤地说，“人民就是江山，江山就是人民”，要求各级干部要把人民的利益放在第一位。固始县个别领导人向背而驰，严重违反有关政策法律法规，把法律当儿戏，把人民群众的生命财产当儿戏，践踏群众利益！

希望有关职能部门严查开发商的违规行为和他们的保护伞，以彰显社会的公平、公正，还法律的神圣威严，还56户普通百姓一个公道。(完)

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