河南商丘夏邑九棠府三百余户业主倾尽积蓄买房，配套缺位有家难回

购房安家，是普通家庭倾尽半生积蓄的人生期盼。在河南省商丘市夏邑县九棠府小区，317户业主自2020至2022年陆续签约购房，多年过去，项目逾期已久，正式交房遥遥无期。部分业主自筹资金完成房屋装修，却因小区市政配套大面积缺失，陷入“房子装修完，却无法入住”的现实困境。

据业主反映，九棠府曾作为当地带有宣传背书的改善型住宅项目，2020年启动规划，2021年正式对外开售。不少购房者看重项目区位、改善定位以及对外宣传的配套承诺，以每平方米五千多元的价格置业。买房的家庭各有期许：有的为子女结婚准备婚房，有的盼老人晚年安居，有的计划孩子就近上学，大家满怀憧憬等待入住新家 。

可现实却与宣传相去甚远。该项目规划楼栋数量较多，目前仅有10栋楼房完成交付，但即便是已经交付的楼栋，也不具备基本居住条件。小区至今没有接通市政供水、供电系统；燃气、供暖管网尚未开展施工；通信配套工程没有完工，宽带网络无法接入；排污管道工程迟迟没有竣工，生活污水无处排放，存在环境卫生污染隐患。

对外通行仅依靠一条狭窄临时小路，规划约1500米的正规市政道路迟迟没有建成。狭窄的通行道路存在明显安全短板，雨雪天气出行十分困难，消防、急救车辆难以顺利驶入，存在重大应急救援安全风险。按照住宅交付相关标准，小区当前现状完全达不到法定居住条件，即便屋内已经完成精装修，也不能实现正常居家生活。

多重经济压力，压在普通业主身上。不少业主已经自筹资金完成全屋精装修，一边需要按月偿还房贷，一边背负装修欠款，同时还要持续在外租房支付房租，三重支出持续消耗家庭积蓄。有业主装修完毕的房屋本用作子女婚房，因配套缺失无法入住，打乱婚期安排；有八十多岁高龄老人盼住进新房，愿望迟迟不能实现；还有部分业主，房子装修完却不通水电，只能寄居在临时铁皮房内。

业主介绍，从2022年底开始，他们就持续向各级有关部门反映项目配套缺失、逾期交付的问题。2023年多次提交诉求材料，收到过相关部门口头答复称问题很快能够解决，但诉求一拖再拖，始终没有取得实质性进展。业主先后向县、市、省多级递交诉求材料，诉求最终流转回县级层面处理。

除基础市政配套缺失外，当初销售阶段开发商承诺的小区北侧规划小学，至今也没有落地兑现。

数百户业主的诉求朴素而合理：希望政府职能部门能够介入督办，推动项目全面复工，完成水、电、气、暖、通信、排污、通行道路等全部基础配套建设，让小区达到法定居住标准，尽快完成房屋交付，化解317户家庭有家难回的民生难题。

“我们都是普通老百姓，拿出毕生积蓄买房，就是想拥有一个安稳的家。”多位业主表示，希望相关部门能够高度重视该民生事件，切实推动问题妥善化解，让数百户家庭早日搬进属于自己的新房。

9月23日上午，公益调查员联系了夏邑县相关职能部门领导，得到的回复与业主的举报截然不同。