在安徽芜湖，一个初中文化的拆迁公司老板，靠着“有关系、能搞到便宜安置房”的幌子，骗了上百户家庭，涉案金额数千万元。如今主犯张斌已被判无期徒刑，但他留下的烂摊子，至今还在折磨着那些掏空积蓄的购房者。
涉案小区万春雅苑，是当地大型安置社区。
张斌的真实身份，是芜湖市祥和房屋征迁服务公司的法定代表人。这家公司受政府委托协助拆迁工作，而张斌本人长期在万春街道一带负责拆迁安置的具体事务。当地老百姓都喊他“主任”，以为他是政府里的人。而张斌也乐得顶着这层光环，编织了一个长达五年的骗局。
“内部房”便宜一半，中间人层层介绍
2016年开始，张斌放出消息：有一批政府“挑剩下的安置房”要内部处理，价格不到市场价的一半——每平米只要1986元，后来涨到三千出头，而同地段的安置房已经卖到四千多，商品房更是五六千起步。
他找了两个人当“下线”：一个是小区茶叶店老板钱治安，一个是厨具店老板孙茂文。这两人都是本地老熟人，通过亲戚朋友层层介绍，把“有关系才能买”的房源信息扩散出去。每介绍一套，张斌收1万元“给领导买烟的好处费”。购房者们一听是“内部处理”，都不敢多打听，怕坏了规矩。
事实上，张斌手里一套房都没有。他根本没有权力分配安置房，更无权对外出售。但他太熟悉这套流程了——安置协议、结算表、安置证、印章、签名，甚至房产证，全被他伪造了个遍。真真假假的材料拼在一起，加上他确实能带着人去看空置的毛坯房、换门锁、甚至通水通电，整个骗局看起来几乎天衣无缝。
打款到真实政府账户，成了最大的“信任背书”
最让人防不胜防的一步，是张斌让购房者把尾款打到了一个真实的政府结算账户——芜湖经济技术开发区万春重点工程建设管理办公室的对公账户。这笔钱打进去后，财政所没有追问来源，也没有退回。购房者一看钱进了政府账户，彻底放下了戒备。有人甚至说：“钱都能打进政府户头，这还能有假？”
可事实上，这个账户平时用于安置户的结算补差，缺乏专人监管。张斌正是钻了这个空子，把“对公账户”当作自己骗局的终极道具。
假房产证、反复换房、拆东墙补西墙
到了2020年，约定的交房时间到了。张斌实在拖不下去，干脆花400元一本从街头小广告那里办假房产证。有购房者拿到证后去房管局自助机扫码，系统查不到信息，张斌解释：“政府还没激活，等统一处理。”
一位购房者在2020年拿到的“房产证”。
2019年，缴纳订金后，购房者拿到的收条。
一位购房者拿到的安置房号证明。
还有人发现房子被别人装修了，张斌说“领导临时急用，给你换一套”。有人被连续换了三套房，始终住不进去。钥匙打不开门，他说“物业统一换了锁”。各种离谱的理由，在“主任”的光环下，竟然一次次被相信。
直到有人闹着退款，张斌开始“拆东墙补西墙”——用后面人的购房款退给前面的人，甚至多退一倍的钱“堵嘴”。但这种模式注定撑不了多久。2021年3月，张斌因受贿和滥用职权被监委留置，随后诈骗罪行全面暴露。
法院认定：118户被骗，实际损失2683万
法院最终认定，张斌共向118户收取购房款3564万余元，扣除部分退还款项后，实际骗取了2683万余元。此外，他还利用拆迁职权收受32户被拆迁户贿赂35.7万元。安徽省高院终审判决：张斌犯诈骗罪、受贿罪、滥用职权罪，数罪并罚，执行无期徒刑。
中间人孙茂文一审被判诈骗罪，获刑十四年六个月。他坚称自己不知情、应判无罪，已提起上诉。钱治安的案件也在另案处理中。
而这场骗局的“道具”——那个收到不明尾款的政府账户，财政所承认没有专人负责、没有追问资金来源、也没有退回机制。空白安置协议、安置证从街道办证大厅随意取用，伪造的结算表在公司里打印了七八十份，竟然无人过问。
说人话的总结
说白了，这就是一个“假主任用真流程、真账户、假文件”组合诈骗的典型案例。张斌能得逞，靠的不是多高明的骗术，而是老百姓对“内部关系”和“政府账户”的双重迷信。而那些本应严防死守的空白证件、闲置房源、对公账户，在实际管理中存在巨大漏洞，等于给骗子递了刀。
315诚搜网提醒广大消费者：但凡听到“内部房”“关系户”“便宜处理”这类说法，请直接认定是骗局。正规安置房分配有严格的公示、摇号、签约流程，绝不会通过个人关系私下操作。钱打进对公账户不代表交易合规，关键看有没有正规的购房合同和备案登记。买房是绝大多数家庭一辈子最大的支出，宁可多跑几趟正规部门核实，也别信“有关系、别声张”的鬼话。对于此案中暴露出的政府账户管理、空白凭证管控等问题，315诚搜网将持续关注后续整改情况。
来源 | 315诚搜网 综合 新京报
审核 | 冰岛
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