@所有人 1、平顶山市嘉科置业有限公司在位于河南省平顶山市鲁山县城南新区开发的鲁山县正安新世界商业连锁有限公司，2018年开始787名群众购买该公司开发的网格商铺，按照与之签订的商品房买卖合同第十五条之约定，出卖人平顶山市嘉科置业有限公司应当在商品房交付使用后720日将资料报产权登记机关备案并办理房地产权属证书，鲁山县正安新世界商业连锁有限公司自2019年1月1日开业至2023年4月14日，已过1564天，远远超出合同约定720天时间，仍未办理产权登记备案及办理房地产权属证书。
2、按照托管协议第三条之约定，承诺商场开业（2019年1月1日开业）前5年，分别于2020年、2021年、2022年、2023年、2024年，每年依次按照业主购买商铺总金额的7%、8%、9%、10%、10%为前5年中每一年的租金返给业主。2021年、2022年租金至今仍未返还业主！
3、自2022年4月21日开始787名业主多次到鲁山县政府、鲁山县信访局、鲁山县房管局反应上述问题，截止2023年4月14日，已过358天时间，无论是平顶山市嘉科置业有限公司、还是鲁山县政府等各级政府单位，仍然未解决787名业务所反映问题，期间推诿、扯皮、反复无常、官官相护、不作为实在寒了老百姓的心，在老百姓心中造成了严重的不良影响，给人民群众财产安全造成重大损失。
4、既然是五证俱全，可现在鲁山县城南新区政府却又说出开发商和中原银行（原平顶山银行）有经济纠纷，无限期拖拉推诿。那当初为什么可以预售，可以堂而皇之忽悠广大业主购买，现在却以有纠纷为由拒绝履行，且鲁山县城南新区政府从中斡旋将近1年时间，仍旧未解决，且未有丝毫进展，到底是什么原因导致？当初平顶山市嘉科置业有限公司所办理房地产五证”是否合规合法？
鉴于上述4点：①2019年1月1日开业至2023年4月14日，已过1564天，远远超出合同约定720天时间，仍未办理产权登记备案及办理房地产权属；②2021年、2022年租金至今仍未返还；③鲁山县人民政府自2022年4月21日参与进来至2023年4月14日，已过358天时间，仍未解决787名业务所反映问题；④平顶山市嘉科置业有限公司所办理房地产五证俱全，后续却牵扯银行纠纷，办理五证过程是否合规合法？恳请上级单位彻底此事，还老百姓公道！

【业主唯一诉求：返还业主全额购房款并支付银行同期存款利息！】